Одобрење за изградњу објеката издаје министарство надлежно за послове грађевинарства (Министарство за инфраструктуру), односно орган аутономне покрајине Покрајински секретаријат за архитектуру, урбанизам и грађевинарство) уколико се објекти у целини граде на територији АП, за следеће објекте:
· Високих брана и акумулација испуњених водом, јаловином или пепелом за које је прописано техничко опремање
· Нуклеарних објеката и других објеката који служе за приозводњу енергије, нуклеарног горива, радиоизотопа, озрачивања, ускладиштење радиоактивних отпадних материја за научно истраживачке сврхе
· Објеката за производњу и прераду нафте и гаса, међународних и магистралних гасовода и нафтовода за транспорт, гасовода називног радног натпритиска преко 16 бар ако прелазе преко територије најмање две општине, складишта нафте, гаса и нафтних деривата капацитета преко 500 тона и магистралних и регионалних топлодалековода
· Објеката базне у прерађивачке хемијске индустрије, црне и обојене металургије, објеката за прераду коже и крна, објеката за прераду каучука, објеката за производњу целулозе и папира и објеката за прераду неметалних минерала
· Хидроелектрана снаге 10 и више МВА, термоелектрана снаге 10 и више МВА и далековода и трафостаница напона 110 и више кВ
· Међурегионалних и регионалних објеката водоснабдевања и канализације, система за водоснабдевање и каналисање отпадних вода у градовима и градским насељима преко 100.000 становника, постројења за припрему воде за пиће капацитета преко 40л/с и постројења за пречишћавање отпадних вода у насељима преко 15.000 становника или капацитета преко 40 л/с
· Водопривредних објеката за заштиту од великих вода градских подручја и руралних површина већих од 300 ха
· Културних добара од изузетног значаја и објеката у њиховој заштићеној околини и културних добара уписаних у Листу светске културне баштине, објеката у границама националног парка и објеката у границама заштите заштићеног природног добра од изузетног значаја(осим породичних стамбених објеката, пољопривредних и економских објеката и њима потребних објеката инфраструктуре, који се граде у селима и насељима), у складу са законом
· Постројења и уређаја за уклањање отпада спаљивањем и хемијским поступцима
· Регионалних депонија за одлагање неопасног отпада за еквивалент становника преко 200.000
· Објеката за производњу, складиштење и уништавање опасних материја и складиштење и унишатавње штетних материја и отпада који има своство опасних материја
· Аеродрома за јавни ваздушни саобраћај
· Лука и пристаништа, осим марина
· Магистралних и регионалних путева, путних објеката и саобраћајних прикључака на магистралне и регионалне путеве
· Јавне железничке инфраструктуре и прикључака
· Телекомуникационих објеката у системима веза који су међународног и магистралног значаја и телекомуникационих објеката који се граде на територији две или више општина, закључно са главним капацитетима
· Регулационих грађевина на пловним путевима
· Пловних канала и бродских преводница које нису у саставу хидроенергетског система.
За објекте који нису горе одређени, послови издавања одобрења поверавају се општини, граду, односно Граду Београду.
Захтев за издавање одобрења садржи:
· Извод из урбанистичког плана или акт о урбанистичким условима, који није старији од годину дана
· Идејни пројекат потврђен од стране надлежног органа да је урађен у складу са изводом из плана односно
актом о урбанистичким условима
· Доказ о праву својине, односно закупа на грађевинском земљишту, односно права својине на објекту,
односно праву коришћења на неизграђеном грађевинском земаишту и решење из чл. 84. Закона о
планирању и изградњи
· Други докази одређени урбанистичким планом, односно актом о урбанистичким условима
За објекте за које одобрење издаје Министарство, односно АП, уз захтев се подноси и извештај Ревизионе комисије. Одобрење за изградњу престаје да важи ако се не отпочне са извођењем радова у року од две године од дана правноснажности одобрења за изградњу.
На основу правноснажног решења о одобрењу за изградњу не може се започети са изградњом.
Пријава почетка извођења радова
Инвеститор је дужан да осам дана пре почетка грађења објекта пријави органу надлежном за издавање одобрења за изградњу назив извођача, почетак извођења радова и рок завршетка изградње.
Уз пријаву, инвеститор подноси главни пројекат са потврдом и извештајем о извршеној техничкој контроли, одобрење за изградњу, доказ о уређивању односа у погледу плаћања накнаде за уређење грађевинског земљишта и доказ о уплати административне таксе.
Надлежни орган у року од осам дана од дана пријема документације, на главном пројекту потврђује пријем те документације.
По добијању пријаве радова, инвеститор може започети изградњу објекта.